平成２０年を境に住宅政策は大きく変わりました。
新築からストックへと舵が切られたのです。
来年以降は、中古住宅の評価方法が変わるようです。
これまで年数だけで一律だったものが、建物ごとに評価されるようになる。
近い将来に地価は３分の１になる、という話もリアルに感じられる世の中。
土地に依存した資産評価に何の意味があるというのでしょう。
良い住まいとは何か、これからはその本質が問われるようになって欲しい。
そう思います。
　

『住まいのモノサシ』も２年が経ちました。
今月は、お金の側面から住まいについて考察しました。
いま、空き家が増えています。深刻なのは相続された持ち家の空き家です。
売れず貸せずで放置された家が多く、
資産どころか、固定資産税や維持費など費用ばかりかかって仕方ない、
という状況が増えています。
しかもそれは、過疎地域でなく、都市近郊の住宅地で起こっています。
次回、もう少しこの問題について考えようと思います。
　

先月のモノサシは、雨傘としての屋根について書きましたが、今回は日傘としての屋根を。
そのうえで、雨傘・日傘だけにとどまらないその役割について考察しました。
　

住まいのモノサシを始める前の企画段階で、
こんなこと書きたいなと思っていたテーマが屋根です。
ただ、屋根というテーマはあまりにも大きく、力不足と感じていたこと、
また、取り上げる時季のことなどもあり、22回目まで引き伸ばしてきました。
今回は敵を増やしてしまったかな、と反省してますが、
情報のウエイトが多いので、サラリと読めるのではないかと思います。
そうそう、屋根のイラストは筆ペンにてフリーハンドで書いてみました。
下手ですね。子どものお絵かきって感じ‥（笑）

林業が舞台の映画『WOOD JOB!　神去なあなあ日常』を見て感じたこと。
それは、こんな木は末永く大切に使われて欲しいなということでした。
三浦しをんさんの原作も、本当に面白くて一気読みしました。お奨めします。

縁側が住まいから消えゆく一方、
人気を博しているのがウッドデッキ。
今月は、どんなウッドデッキが望ましいか考えました。

今月は子ども部屋について考察しました。
今回は正直、書き足りませんでした。
ほとんどの家庭で子どもの数が3人以下なのは、
住まいの影響を多大に受けているからと思われます。
というのも、市販されるマンションは、ほぼ４ＬＤＫ以下。
夫婦室で１部屋使うとすれば、個室は３部屋以下しか残りません。
しかも、子どもが個室を使うのは、小学校高学年からせいぜい大学まで。
子どもたちが巣立った後の個室は、結果的に死に部屋となります。
最近増えているリノベーションと言われる全面改装も、
そうした個室群をワンルーム化しているようなもの。
個室、とりわけ子ども部屋をどうプランニングするか。
これは、大きな課題であろうと考えます。

　
九州北部の実生杉(みしょうすぎ)130年生の鴨居を出荷しました。
枝打ち材の糸柾。極上の目合いです。
葉枯らし2カ月、天乾4カ月の後、40度の人工乾燥で含水率13%程度に仕上げています。
なかなか良い品物で、正直、手放したくない感じです(笑)
　

虫めがねなしでは年輪を数えられない糸柾（目の細かい柾）の見つけ面
　

木裏も上小無に近い
　

今月は窓について考察しました。
あまり意識していないかもしれませんが、
住まいに与える影響は窓が一番大きいかもしれません。
ご一読頂けましたら幸甚です。

今月は、薪ストーブについて考察しました。
個室の取り合いである「間取り」から、家全体を一室として捉える「間仕切り」へと
考え方を変える必要がありますが、いまの時代には合っていると思います。
例えば、リノベーションと呼ばれているものの多くは、「〇ＬＤＫ」をワンルーム化する改修。
時と共に変化する家族の人数に対応可能な家の形が求められているのではないでしょうか。
なお、薪ストーブについては、薪ストーブの基礎知識のページにて簡単にまとめました。